日本橋浜町公園グランドハイツ

  • 東京都中央区日本橋浜町二丁目

  • 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
8,680万円
139.7万円/㎡
相場
7,782万円
125.3万円/㎡
5,129
6,898
8,667
10,435
AI査定結果
推定相場価格
7,782万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,898万円〜8,667万円
111.0万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
日本橋浜町公園グランドハイツ
8,680万円（139.7万円/㎡）/ 6階 / 62.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/248,680万円139.7万円6階 62.13㎡ 2LDK南西
2025/05/175,780万円146.6万円7階 39.44㎡ 1LDK北西
2025/03/228,980万円144.5万円6階 62.13㎡ 2LDK南西
2024/07/286,480万円119.3万円6階 54.32㎡ 1LDK南西
2024/03/268,980万円105.7万円9階 84.96㎡ 3LDK南東
2024/03/129,480万円111.6万円9階 84.96㎡ 3LDK南東
2023/12/229,298万円122.6万円7階 75.83㎡ 3LDK南東
2023/08/247,880万円120.5万円10階 65.38㎡ 3LDK南西
2023/06/116,880万円95.5万円7階 72.02㎡ 1SLDK南東
2023/05/239,980万円103.5万円2階 96.47㎡ 4LDK南東
2023/05/089,980万円103.5万円2階 96.47㎡ 5LDK南東
2022/12/175,480万円106.7万円6階 51.34㎡ 2DK南西
2022/12/105,480万円100.9万円6階 54.32㎡ 2DK南西
2022/12/045,480万円101.1万円6階 54.23㎡ 2DK南西
2022/03/313,350万円81.1万円1階 41.3㎡ 1R南東
2022/03/273,460万円67.4万円6階 51.34㎡ 2DK南西
2021/11/307,499万円112.1万円7階 66.88㎡ 3LDK南西
2021/10/036,410万円95.8万円8階 66.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24日本橋浜町公園グランドハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 8,680万円139.7万円62.13㎡2LDK6階 / 11階建 南西1988年38戸SRC
2025/05/04グレース浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
駅分 6,480万円114.6万円56.54㎡3DK2階 / 9階建 南東1983年16戸SRC
2025/01/23光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 6,980万円120.6万円57.87㎡2LDK7階 / 8階建 南東1987年26戸SRC
2024/09/09日本橋グリーンハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,780万円116.9万円57.98㎡2LDK11階 / 13階建 南東1983年77戸SRC
2025/02/05グレース中の橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 6,490万円112.5万円57.7㎡3DK7階 / 11階建 南西1985年43戸SRC
2024/04/16リバーシティ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 7,980万円110.4万円72.31㎡3LDK2階 / 11階建 北西1990年28戸SRC
2025/04/28日本橋アビタシオン
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 9,999万円141.0万円70.93㎡3LDK4階 / 11階建 南西1983年53戸SRC
2024/10/29秀和新川アネックス
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 5,880万円115.2万円51.06㎡2LDK4階 / 10階建 南西1989年33戸SRC
2025/01/14中銀第2八丁堀マンシオン
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 6,999万円129.2万円54.18㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年39戸SRC
2022/01/22ライオンズマンション鉄砲洲第3
中央区湊二丁目
八丁堀駅6分 5,780万円106.3万円54.39㎡1LDK+S3階 / 9階建 西1985年28戸SRC
2020/10/21藤和八丁堀コープIII
中央区湊二丁目
八丁堀駅8分 5,980万円105.9万円56.48㎡1LDK4階 / 7階建 西1983年44戸SRC
2025/01/12シティハイツ湊
中央区湊三丁目
新富町駅7分 6,480万円105.1万円61.64㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1989年27戸RC
2025/04/23ライオンズマンション新富町
中央区湊三丁目
新富町駅4分 5,180万円109.7万円47.22㎡3DK7階 / 9階建 南1983年35戸SRC
2023/08/24横谷ビル
中央区築地一丁目
新富町駅1分 8,980万円116.9万円76.83㎡1R1階 / 6階建 北1989年8戸鉄骨造
2022/02/27恒陽サンクレスト築地
中央区築地七丁目
築地駅4分 5,499万円109.2万円50.37㎡2LDK9階 / 11階建 南東1989年58戸SRC
2025/03/11ワコー月島マンション
中央区月島四丁目
月島駅4分 6,980万円114.7万円60.86㎡3LDK8階 / 8階建 北東1983年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、中央区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は中央区の平均と比較して6.5%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+14.4%
中央区
131.2万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名日本橋浜町公園グランドハイツ
所在地東京都中央区日本橋浜町二丁目
交通都営新宿線浜町駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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